Luijtenbroek 51 Schaijk

Uitgebouwde recreatiewoning in het groen met twee slaapkamers en veel bergruimte op een perceel van 825 m². Vraagprijs € 349.000,- k.k..

Omschrijving:
Deze sfeervolle, deels splitlevel, woning is gebouwd in 1974. In ca.2013 is de eetkamer met aangrenzende bergruimte aangebouwd. De begane grond vloer is van beton. De muren zijn opgemetseld met bakstenen. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. De spouw is geïsoleerd. Het dak is gedekt met stalen dakpanplaten en met mastiek. Het hekwerk met poort zorgt voor optimale privacy.  De ruimtelijk aangelegde tuin is voorzien van hagen, bomen en struiken. Deze woning ligt goed bereikbaar in het park. De tuin biedt zeer veel privacy. Hier kunt u volop genieten van de rust en de stilte.

Indeling:                                                                                                                                                                    Entree met garderobe/bijkeuken. Badkamer met douche, vaste wastafel en wc. Halfopen keuken met gaskooplaat en elektrische oven. Lichte woonkamer met ingebouwde gashaard en tuindeur naar het, oost-zuid, terras. In open verbinding met de woonkamer is de aanbouwde royale eetkamer met aangrenzende bergruimte. Beneden is een ruime werkplek met opstelplaats voor witgoed. Boven is een ruime slaapkamer en flinke zolder. Voor tuingereedschap is er een houten tuinberging. 

Bijzonderheden:
Vrije tuin met fijne zitplekken. Een 8-tal zonnepanelen liggen op het dak.
Oprit op eigen perceel.

Kenmerken:
Aangesloten op: aardgas, elektra, water, riolering, telefoon en kabel.
Er is een grondwaterpomp aangesloten op een sproei-installatie met een sproeicomputer van Rain Bird.           

8 Zonnepanelen 2400 Wp
Perceel oppervlak 825 m²
Woning oppervlak ca. 95 m²
Inhoud ca. 411 m³
CV combi Nefit smartline HR ca 2014 . 

Energielabel D                                                                                 

Airconditioning in de woonkamer.

De jaarlijkse kosten van het parkonderhoud inclusief vuil en groen afvoer bedragen  € 1140,00. Koper dient lid te worden van de Vereniging van Eigenaren Park-Luijtenbroek.

Dit object ligt ca 16.7 meter boven N.A.P.

Overige informatie:                                                                                                                                          Deze royale bungalow heeft 4 kamers en ligt goed op de zon.

Schaijk is een Maashorst gemeente en ligt centraal tussen Oss, Uden en Grave en heeft een centrum met een gevarieerd winkel aanbod en gezellige terrassen.

De opritten van de A50 en A59 zijn nabij.