Luijtenbroek 25 - Schaijk

Luijtenbroek 25
5374 RV Schaijk

In bloementuin gelegen ruime instapklare uitgebouwde bungalow met 3 slaapkamers op perceel van  1449 m².

Vraagprijs 399.000,- k.k

Omschrijving:
Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1974. De begane grond vloer is van beton. De muren zijn opgemetseld met bakstenen. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Het met Metrobond dakpanplaten gedekt dak is van 2006. Het hekwerk met poort zorgt voor optimale privacy.  De bloementuin is een waar vlinder en bijenparadijs. Deze woning ligt goed bereikbaar in het park. De tuin biedt zeer veel privacy. Hier kunt u volop genieten van de rust en de stilte.
Indeling:
Entree (deze ruimte is thans in gebruik als inloop kledingkast) met moderne meterkast, hoofdslaapkamer met zicht op de tuin, doorgang met wastafel en opstelplaats voor witgoed, naar de badkamer ( 2022) met inloopdouche en wc en vloerverwarming.  CV-HR combi ketel (2019). Praktisch ingedeelde halfopen keuken (2014) met onder en bovenkasten, een inductiekookplaat, een oven, een combi magnetron/oven en warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en granieten aanrechtbladen.  Twee slaapkamers. Royale woonkamer met zuid, west en noord zicht naar de mooie tuin. Een schoorsteen met houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Op de zuid/westzijde is een flink terras. Aan de achterzijde van deze woning is een aanpandige bergruimte. Hier is nog een opstelplaats voor witgoed, een grondwaterpomp en er hangt een urinoir aan een muur. Voor uw tuingereedschap is er een tuinberging. Een overdekt prieel maakt de tuin af.

Bijzonderheden:
Vrije tuin met fijne zitplekken. In deze tuin tref je bijzondere bloeiende planten aan.
Oprit op eigen perceel.

Kenmerken:
Aangesloten op: aardgas, elektra, water, riolering, telefoon en kabel.
Er is een grondwaterpomp.
Perceel oppervlak 1449 m²
Woning oppervlak ca. 71 m²
Inhoud ca. 272 m³
CV combi HR- vloerverwarming badkamer.  Energielabel D

De jaarlijkse kosten van het parkonderhoud inclusief vuil en groen afvoer bedragen € 1140,00. Koper dient lid te worden van de Vereniging van Eigenaren Park-Luijtenbroek.

Dit object ligt ca 16.7 meter boven N.A.P.

Overige informatie:

Deze royale bungalow heeft 4 kamers ligt in een fraaie bloementuin.

Schaijk is een Maashorst gemeente en ligt centraal tussen Oss, Uden en Grave en heeft een centrum met een gevarieerd winkel aanbod en gezellige terrassen.

De opritten van de A50 en A59 zijn nabij.